綠締小編了解到：投資經(jīng)營(yíng)小區(qū)餐飲店，是方便小區(qū)居民日常生活的一項(xiàng)舉措。然而，投資者在開店前也認(rèn)真注意以下問題：

　　要認(rèn)識(shí)怎樣的小區(qū)餐飲店才是“真正的小區(qū)餐飲店”。小區(qū)餐飲店應(yīng)具備的條件是聚居人口越來越多，周邊的市政配套禾能滿足居民的要求，能夠自發(fā)性地吸引小區(qū)之外的居民前來消費(fèi)，這樣的小區(qū)餐飲店才有投資前景。

　　留心觀察目標(biāo)餐飲店的使用功能，則要看其臨街奇的方位及現(xiàn)時(shí)租金的回報(bào)率。若有意投資小區(qū)餐飲店就不要想太多，因?yàn)橥ǔＰ^(qū)內(nèi)對(duì)餐飲的經(jīng)營(yíng)限制較嚴(yán)格，很難取得牌照，所以更顯得物以稀為貴，看好前景就應(yīng)盡塊籌備。

　　小區(qū)餐飲店投資是由地段、主力店、發(fā)展商、投資時(shí)機(jī)和人氣消費(fèi)力來決定投資前景。一些質(zhì)素好的樓盤形成的小區(qū)餐飲店，即使目前的年收益未能達(dá)到7%，但如果投資者對(duì)未來的升值潛力有信心，即使是4%左右的年收益率也是可以投資的。也就是說，不要因?yàn)橐豢眯涠艞壵麄€(gè)森林。眼光放遠(yuǎn)、看寬些，小區(qū)餐飲店投資就不會(huì)困難重重了。

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